Cu Rua co them khu dieu duỡng

"Khu điều dưỡng" dành cho Cụ Rùa đang được tiến hành lắp ráp

Giải thích về việc đóng chiếc bể này, PGS. TS Hà Đình Đức, thành viên Ban chỉ đạo khẩn cấp bảo vệ rùa Hồ Gươm cho hay: Nếu như chiếc bể tròn có đường kính 5m, nặng 2,5 tấn (hạ thủy rạng sáng hôm 4-3) được coi là "giường bệnh" thì chiếc bể đang thi công hiện nay có thể gọi là "khu điều dưỡng" trong thời gian điều trị dành riêng cho Cụ Rùa.

Vì kích thước quá lớn của "khu điều dưỡng" nên các công nhân, kỹ thuật viên phải tiến hành lắp ráp ngay trên vỉa hè phố Đinh Tiên Hoàng (đoạn đối diện với Bưu điện Bờ Hồ). Các công đoạn lắp đặt "khu điều dưỡng" đang được các công nhân tiến hành và hoàn thiện trong thời gian sớm nhất để có thể phục vụ công tác cứu chữa và dưỡng bệnh cho Cụ Rùa.

Sau giai đoạn chữa trị ban đầu ở "giường bệnh", Cụ Rùa sẽ được lưu giữ tại "khu điều dưỡng". Theo dự tính thời gian điều dưỡng có thể kéo dài tới 3 tháng và có thể hơn thế tùy thuộc vào sức khỏe của cụ.

Hôm nay, việc lai dắt Cụ rùa Hồ Gươm lần 2 vẫn chưa được tiến hành dù công tác chuẩn bị về nhân lực và mành lưới mới đã sẵn sàng. Có thể do thời tiết Hà Nội vẫn còn khá lạnh, không thuận cho việc lai dắt cũng như chữa bệnh cho Cụ Rùa./.

Thanh Dung

Theo www.baomoi.com

Hoan tat gian khoan tu nang dau tien do Viet Nam che tao

Thông tin từ Công ty cổ phần Chế tạo giàn khoan dầu khí (PV Shipyard), giàn khoan tự nâng 90m nước – Tam Đảo 03 đã hoàn tất, vận hành thử thành công được 92/107 hệ thống.

Công trình sẽ được bàn giao cho Chủ đầu tư vào cuối tháng 3/2012, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch đã cam kết.

Công trình được thi công từ tháng 3/2010, với tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu USD do Petrovietnam làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Chế tạo giàn khoan dầu khí (PV Shipyard) làm tổng thầu chế tạo. Đây được coi là sản phẩm giàn khoan tự nâng đầu tiên do Việt Nam tự chế tạo.

Giàn khoan tự nâng có tổng trọng lượng gần 12.000 tấn, chiều dài chân 145m, hoạt động ở độ sâu tới 107m nước và chiều sâu khoan đến 6.100m.

Có 5 gói chạy thử mang tính quyết định đã được thực hiện thành công hơn cả mong đợi vào nửa cuối tháng 2/2012 vừa qua. Đó là: cân thử dầm chìa (Cantilever weighing, ngày 15/2); thử tải dầm chìa & sàn khoan (Cantilever & Drillfloor Load Test, ngày 16/2); nâng thử giàn khoan (Jacking trial, ngày 17/2); kiểm tra trọng lượng thực tế của giàn (Lightship Weight Survey, ngày 21/2); kiểm tra độ ổn định của giàn (Inclination Test, ngày 23/2).

Đến thời điểm hiện tại, công tác chế tạo giàn khoan tự nâng 90m nước đã đạt những kết quả đáng khích lệ với hàng triệu giờ công lao động an toàn, các hạng mục thi công đã cơ bản hoàn thiện, đạt 99,5% khối lượng công việc của dự án và sẵn sàng cho công tác bàn giao sắp tới. Hiện tại PV Shipyard đã gửi các kết quả chạy thử trên đến công ty cung cấp thiết kế cơ sở cho giàn 90m nước và Cơ quan Đăng kiểm Hàng hải Hoa Kỳ - ABS.

Sau khi tổ chức bàn giao giàn khoan 90m nước vào cuối tháng 3/2012, trong năm 2012, PV Shipyard sẽ tiếp tục đóng mới giàn khoan tự nâng thứ 2 hoạt động ở độ sâu lớn hơn, hiện đại hơn cho Vietsovpetro và 01 xà lan tiếp trợ khoan hoạt động ở độ sâu 250m, chiều sâu khoan 10.000m cho Tổng Công ty cổ phần Khoan và Dịch vụ Khoan Dầu khí (PV Drilling).

Theo: CESTC tháng 3/2012

Theo www.baomoi.com

Chon chan ga goi sac mau cho phong ngu sang bung

Bộ chăn ga gối đơn sắc hay hoa lá cành đã quá nhàm chán rồi thì hãy tạo không khí vui tươi cho phòng ngủ với chăn ga gối sắc màu color block vui nhộn nhé.

Phòng ngủ là nơi bạn thư giãn sau một ngày làm việc vất vả, chính vì vậy nó có vị trí rất quan trọng trong ngôi nhà thân yêu. Để tạo cảm giác vui vẻ và ấm áp xua tan mệt mỏi thì hãy chọn cho giường bộ chăn ga gối mang màu sắc color block vui nhộn nhé.

Color block được xem là xu hướng sắc màu nóng nhất năm 2011 này, xu hướng này được hiểu nôm na là sự kết hợp những gam màu nổi bật với nhau trên cùng một sản phẩm đem đến phong cách bắt mắt và vô cùng ấn tượng. Vì vậy chăn ga gối mang xu hướng color block sẽ tạo cho phòng ngủ của bạn một không khí cực vui tươi và ấm áp.

Hãy chọn cho giường chiếc ga trải giường mang màu sắc color block vui nhộn nhé.

Chăn ga gối tương phản với căn phòng: Tạo sự cá tính, ấn tượng

Khi đã quyết định sử dụng chăn ga gối mang màu sắc nổi bật này bạn nên chọn gam màu trung tính hoặc màu trắng cho những vật dụng còn lại nếu muốn tạo tao ra phong cách cá tính, ấn tượng cho căn phòng. Đặc biệt với những bộ chăn ga gối nhiều sắc màu rực rỡ thì bạn càng không nên tham màu sắc cho phần còn lại của căn phòng, nếu không nó trông sẽ thật rối mắt và mất cân bằng. Ngoài ra, bạn cũng nên chọn những vật dụng trang trí với kiểu dáng giản đơn giảm thiểu những họa tiết rườm rà để tôn lên sự nổi bật của bộ chăn ga gối này.

Sự pha trộn giữa ba gam màu đỏ - xanh - hồng tạo cho

bộ chăn ga gối một phong cách cực nổi bật khi kết hợp với

màu phòng và nền gạch sáng.

Ga trải giường với gam màu xanh cốm + hồng phấn + hồng đậm

+ màu cà phê nổi bật trên nền trắng của căn phòng.

Họa tiết chấm bi + những ô màu sắc rất phù hợp

với gam màu trung tính của phòng.

Màu đỏ của chăn ga kết hợp với màu trắng của phòng.

Xanh lá cây kết hợp cùng hồng phấn

là sự trải nghiệm thú vị cho phòng ngủ của bạn.

Bộ chăn ga gối "tông xuyệt tông" với phòng: Tạo nên sự đồng nhất, hài hòa

Đây là sự lựa chọn rất thông minh của chủ nhân căn phòng, bởi sự đồng điệu sẽ mang tới sắc màu ấm áp và gần gũi. Bộ chăn ga mang màu sắc color block có rất nhiều màu nên bạn sẽ không khó để chọn ra sắc màu tương đồng với phòng. Không nhất thiết phải sơn lại bức tường hay thay toàn bộ rèm cửa, bạn chỉ cần chọn bộ ga gối có một màu chung với những vật dụng có sẵn trong phòng, ví dụ như trùng màu với rèm cửa, tủ tường hay đơn giản là màu nền của gạch lát.

Đỏ + đen là hai gam màu mang lại cảm giác ấm áp và vô cùng nổi bật.

Ngoài ra gam màu cà phê sữa rất phù hợp với rèm cửa và sơn màu tường.

Kẻ caro với sự pha trộn màu sắc bắt mắt hòa quện với

sắc xanh tương đồng của màu tường giúp căn phòng của bạn sáng bừng sức sống.

Nếu bạn là mẫu người yêu thích gam màu trầm

thì ga màu đỏ gạch non + màu cafe sữa
sẽ tạo cảm giác thư thái cho căn phòng của bạn.

Sự đồng điệu giữa màu ghi xám của chăn ga và

s ơn tường mang tới sự hài hòa cho căn phòng.

Đôi khi chỉ 1 chút tương đồng giữa màu đỏ của chăn ga

và rèm cửa cũng thể hiện sự tinh tế của chủ nhân.

Gối, chăn + tường nhà màu xanh cốm

Sự kết hợp giữa xanh nõn chuối + vàng chanh +

xanh da trời của chăn + rèm của tạo cảm giác vui nhộn đầy sức sống.

Màu be của chăn + tường mang lại cảm giác ấm cúng khi đông về.

Theo www.baomoi.com

De nghi giam tham quyen cua chu tich UBND tinh

(Dân Việt) - Bộ NNPTNT vừa đưa ra một số quan điểm, đề xuất về việc sửa đổi Luật Đất đai sắp tới.

Theo Bộ NNPTNT, trong việc sửa đổi Luật Đất đai lần này cần quy định rõ, cụ thể hơn về điều kiện, khái niệm thế nào là thu hồi đất vì lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, quốc phòng, an ninh để tránh áp dụng tùy tiện, sai mục đích thu hồi đất ở địa phương.

Mặt khác, cần áp dụng bắt buộc quy trình sử dụng dịch vụ định giá đất trước khi cơ quan có thẩm quyền tiến hành thẩm định và quyết định về giá đất đối với tất cả các dự án đầu tư; công khai minh bạch hoàn toàn quá trình xác định giá đất để làm cơ sở đền bù đất bị thu hồi.

Bộ NNPTNT đề nghị tới đây, đất bị thu hồi phải được định giá bằng dịch vụ độc lập.

Về vấn đề đất lúa, Bộ NNPTNT cho rằng, việc quản lý sử dụng đất lúa hiện thiếu chặt chẽ ở địa phương dẫn đến tình trạng đất lúa giảm bình quân 0,86%/năm. Từ đó, Bộ đề nghị điều chỉnh lại điều kiện, thẩm quyền, mức chuyển đổi mục đích sử dụng đất lúa, nhất là đất chuyên trồng lúa theo hướng tăng thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ, giảm thẩm quyền của chủ tịch UBND cấp tỉnh, đồng thời có chính sách khuyến khích địa phương và người trồng lúa giữ đất.

Về đất nông lâm trường, Bộ NNPTNT đề nghị tiếp tục đổi mới cơ chế quản lý, sử dụng đất của các nông lâm trường, Ban quản lý rừng; giải thể những đơn vị sử dụng đất không hiệu quả, phát canh thu tô; giải quyết dứt điểm tình trạng tranh chấp, lấn chiếm đất đai.

Ngoài ra, Bộ NNPTNT cũng nhất trí với một số quan điểm, đó là đất đai thuộc sở hữu Nhà nước, không thừa nhận đa hình thức sở hữu đối với đất đai; không đặt vấn đề điều chỉnh đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình, cá nhân; thời hạn giao đất nông nghiệp ổn định, lâu dài. Tăng hạn mức chuyển nhượng đất nông nghiệp... Nhà đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng, thuê đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất...

Sỹ Lực

Theo www.baomoi.com

Dien chap chon thuong xuyen

TT - * Từ Tết Nguyên đán (tháng 1-2012) đến nay, ở khu vực tổ 13, ấp Tân Phước, P.Tân Bình, thị xã Dĩ An (Bình Dương) mỗi ngày cúp điện 4-5 lần. Trong đó, vào giờ cao điểm từ 17g-22g thường xuyên bị mất điện khiến sinh hoạt của người dân bị đảo lộn.

Vì sao lại xảy ra tình trạng trên và hướng khắc phục như thế nào?

Một số bạn đọc (tổ 13, ấp Tân Phước, P.Tân Bình, thị xã Dĩ An, Bình Dương)

Ông Lưu Văn Tuấn (trưởng phòng kế hoạch - kỹ thuật Điện lực thị xã Dĩ An) trả lời:

- Khu vực trên là một trong những khu vực có nhiều khu dân cư tự phát. Một số chủ đầu tư mua đất rồi phân lô bán nền cho công nhân nhưng không đầu tư cơ sở hạ tầng điện, nên chúng tôi gặp rất nhiều khó khăn trong việc cấp điện cho người dân theo quy định.

Sau khi nhận thông tin từ Tuổi Trẻ, chúng tôi đã kiểm tra và xác định điện chập chờn thời gian qua do sau Tết Nguyên đán lượng công nhân vào ở tại khu nhà ở phân lô Đào Hồng Khánh tăng đột biến, làm quá tải trạm biến áp vào giờ cao điểm. Trạm biến áp này cũng do chủ nhà Đào Hồng Khánh đầu tư chắp vá, không đảm bảo nhu cầu sử dụng điện cho số hộ đã mua đất tại đây.

Chúng tôi sẽ nhanh chóng cho tăng công suất tại trạm biến áp nói trên để đáp ứng nhu cầu sử dụng điện của người dân. Tuy nhiên, chúng tôi lưu ý người dân khi mua đất nền tại các khu dân cư tự phát phải kiểm tra cơ sở hạ tầng điện cho đầy đủ (có quyết định phê duyệt phương án cấp điện cho khu vực dân cư) để đủ điều kiện được ngành điện cấp điện theo quy định.

NGÔ THIÊN PHÚC ghi

Theo www.baomoi.com

Lampard Ban nha moi lay duoc vo

(TT&VH)- Khi các đồng nghiệp đang rục rịch chuyện cưới xin, tiền vệ của Chelsea, Frank Lampard cũng đã lên kế hoạch cho ngày vui của mình với hôn thê Christine Bleakley. Thế nhưng mọi chuyện lại có vẻ không được suôn sẻ với tiền vệ người Anh.

Theo tờ The Sun, MC xinh đẹp Christine đang yêu cầu Lampard phải bán đi căn nhà kỷ niệm của anh với người tình cũ, Elen Rivas. Mặc dù đã chia tay khá lâu nhưng giữa Lampard và cựu tiếp viên hàng không người Tây Ban Nha vẫn có những mối ràng buộc là hai cô con gái Luna (6 tuổi) và Isla (4 tuổi) cùng một ngôi biệt thự nơi họ từng chung sống. Chưa cưới nhưng Lampard và Elen Rives đã chung sống suốt 7 năm trước khi chia tay đúng ngày Valentine năm 2009.

Biệt thự Yaffingales của Lampard nhìn từ bên ngoài- Ảnh Getty

Lo sợ ông chồng tương lai sẽ nhớ lại chuyên xưa nên Christine đã nhất quyết buộc Lampard phải bán căn nhà có tên Yaffingales. Tổ ấm cũ của Lampard là một trong những ngôi nhà cổ kính nhất tại Surrey, nơi được coi là "'Beverly Hills của nước Anh". Đội phó Chelsea đã mua ngôi biệt thự trên vào năm 2003 với giá 4 triệu bảng để làm tổ ấm với Elen Rivas cùng 2 cô con gái. Dinh thự tọa lạc trên một khu đất rộng gần 1 hecta được bao phủ bởi những hàng cây xanh phía sau nhà. Theo các chuyên gia về bất động sản nhận định thì ngôi biệt thự cổ rất có giá trị với 6 phòng ngủ, 1 phòng khách, phòng bếp sang trọng rộng rãi, phòng tập thể dục, bể bơi. Ngôi nhà được thiết kế theo kiến trúc kiểu Tudor, cổ kính mang lại cảm giác ấm cúng cho chủ nhân. Phòng khách rộng rãi với lò sưởi lớn ở giữa, phòng bếp được thiết kế mang xu hướng cổ điển và phòng tắm được thiết kế với 2 màu đen trắng chủ đạo. Tất cả các căn phòng của căn nhà đều có cửa sổ hướng ra khu vườn xinh đẹp.

Đây thực sự là một tổ ấm tuyệt vời cho một gia đình sinh sống nhưng Beakley lại không hề thích thú mỗi khi nhắc tới nó. Thậm chí, cựu biên tập viên đài BBC, còn ra sức ép với Lampard khi tuyên bố nếu không bán nhà thì không có chuyện cưới xin. Và thế là Lampard đã nhờ một người bạn rao bán ngôi biệt thự này với giá 7 triệu bảng, hơn 3 triệu bảng so với khi mua nó. Tiền vệ Chelsea và hôn thê tương lai đang ở tại biệt thự trị giá 8,5 triệu bảng ở quận Chelsea, gần sân Stamford Bridge. Bleakley đã lựa chọn đây là nơi họ sẽ sinh sống sau khi kết hôn.

Cẩm Oanh

Theo www.baomoi.com

Thuc hu chuyen hang tram mo bi san lap trong dem

TPO - Chiều 14-3, ông Phùng Trung Hải – Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai, Hà Nội) khẳng định, chỉ có duy nhất một ngôi mộ bị san lấp, trong khi người dân nói mất nhiều mộ.

Khu vực đất đã được san lấp liền kề các ngôi mộ. Ảnh: Tuấn Nguyễn.

Người dân kêu mất nhiều mộ

Sáng 13-3, nhiều hộ dân ở khu Tứ Kỳ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) phát hiện nhiều ngôi mộ của gia đình, dòng họ bị san lấp trong đêm. Khu vực bị san lấp thuộc dự án xây dựng Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Vụ tổ chức cán bộ - Tổng cục III – Bộ Công an.

Cụ Nguyễn Trọng Tài (72 tuổi, ở khu Tứ Kỳ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) cho hay: "Gia đình tôi ở đây hàng trăm năm nay, tất cả mồ mả của cha ông tôi đều được chôn cất tại cánh đồng này. Hôm qua, tôi vẫn còn ra thăm và thắp hương cho các cụ ở hai ngôi mộ. Thế nhưng, đến sáng nay, chỉ còn là bãi đất trống. Hai ngôi mộ của gia đình chúng tôi bị một đơn vị thi công cho ô tô, máy ủi san phẳng".

Ông Đỗ Văn Hưng (61 tuổi, cùng làng Tứ Kỳ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai) nói: "Gia đình tôi có tất cả tám ngôi mộ. Sáng 13-3, thấy người dân la hét, tôi chạy ra, tá hỏa thấy chỉ là bãi đất trống".

Ông Trần Bá Hùng, một cựu chiến binh sinh sống ở tổ 15 (Tứ Kỳ, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết: "Khu vực cánh đồng của dân làng Tứ Kỳ có rất nhiều mộ... Thế nhưng, khi dự án được triển khai, những ngôi mộ nằm ở đây chưa kịp chuyển thì đơn vị thi công đã cho máy móc vùi lấp chỉ trong một đêm".

Đến sáng 14-3, khi phóng viên Tiền Phong có mặt tại khu vực thi công, chủ đầu tư đã lập hàng rào không cho tiếp cận khu vực.

Ông Phùng Trung Hải – Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) .

Chỉ một ngôi mộ bị san lấp?

Trao đổi với phóng viên Tiền Phong chiều nay (14-3), ông Phùng Trung Hải – Chủ tịch UBND phường Hoàng Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, không có chuyện hàng trăm ngôi mộ của các hộ dân khu Tứ Kỳ (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) bị san lấp trong đêm 13-3.

Theo ông Hải, chỉ có duy nhất một ngôi mộ của dòng họ Phùng bị san lấp. Sau khi nắm được thông tin phản ánh, sáng 13-3, lãnh đạo phường đã có mặt để yêu cầu đơn vị thi công xác định vị trí, di chuyển ngôi mộ đó lên khu vực nghĩa trang.

Ông Hải cũng cho biết, việc san lấp khu vực này thuộc dự án xây dựng Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ Vụ tổ chức cán bộ - Tổng cục III – Bộ Công an.

Vẫn theo ông Hải: Ngày 2-2-2010, UBND TP Hà Nội ra quyết định thu hồi 28.841m 2 đất tại khu Tứ Kỳ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, giao cho Công ty cổ phần Quốc tế CT Việt Nam thực hiện dự án.

Đây là diện tích đất nông nghiệp của các hộ gia đình được giao theo Nghị định 64/CP của Chính phủ, hiện trạng là mặt nước nuôi trồng thủy sản, ruộng rau muống, một phần là mương nội đồng, trên khu đất có một số ngôi mộ.

UBND TP cũng yêu cầu Công ty cổ phần Quốc tế CT Việt Nam liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường xác định mốc giới khu đất trên bản đồ và ngoài thực địa; Liên hệ với UBND quận Hoàng Mai để thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tổ chức bồi thường cho người sử dụng đất bị thu hồi theo quy định.

UBND quận Hoàng Mai cũng đã thành lập hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ nằm trong quy hoạch, đồng thời ra quyết định thu hồi đất của các hộ gia đình để thực hiện dự án.

Biên bản làm việc sáng 14-3 giữa các bên liên quan.

Bất nhất

Tuy nhiên, tại biên bản làm việc ngày 14-3 giữa đại diện quận Hoàng Mai, ban bồi thường giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư dự án, công an khu vực và đại diện các hộ dân nằm trong khu vực quy hoạch, có ít nhất bốn ngôi mộ đang thất lạc.

Tại buổi làm việc, bốn hộ dân có phần mộ còn nằm trong khu vực thi công này đã kê khai đầy đủ.

Trong đó, hộ ông Nguyễn Trọng Tài có hai ngôi mộ, đã tìm thấy, chưa bị san lấp; hộ ông Nguyễn Phúc Hưng có bảy ngôi mộ, đã tìm thấy ba ngôi, còn thất lạc bốn ngôi; hộ ông Nguyễn Văn Vinh có một ngôi mộ đã tìm thấy; hộ ông Nguyễn Thanh Hà có bốn ngôi mộ, trong đó hai ngôi đã bị biến dạng do việc san lấp.

Phóng viên mang vấn đề trên chất vấn, ông Hải vẫn khẳng định chắc nịch rằng, đã thống kê đầy đủ các ngôi mộ, chỉ có duy nhất một ngôi bị san lấp rạng sáng 13-3, sau đó đã được di dời đi chỗ khác.

Không thực hiện đúng quy trình

Ông Hải cho biết, UBND phường Hoàng Liệt đã nhiều lần mời chủ đầu tư dự án lên làm việc, lập biên bản ba lần (ngày 13, 23 và 29-2-2012), yêu cầu thực hiện theo đúng quy trình chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.

Trong hai ngày 12 và 13-1-2012, tổ công tác giải phóng mặt bằng phường Hoàng Liệt phối hợp với chủ đầu tư, cùng khu dân cư tổ chức chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho các hộ dân. 85/88 hộ gia đình, cá nhân nhận tiền đền bù. Ba hộ chưa nhận tiền đền bù, gồm hộ ông Phùng Văn Học, ông Nguyễn Gia Lượng và ông Nguyễn Văn Thụ, do chưa thỏa thuận được mức đền bù.

Ngôi mộ bên phải bị san lấp đã được di dời đi nơi khác và một ngôi mộ suýt bị san lấp.

Theo ông Hải, ngày 13-2, Công ty cổ phần đầu tư quốc tế CT Việt Nam đã tự ý đóng cọc tre, kê phên thành hai tuyến, mỗi tuyến dài khoảng 25m, lấn sang đất ao của hộ gia đình ông Nguyễn Văn Dũng thầu nuôi cá. UBND phường Hoàng Liệt đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ ngay phên cọc tre đã đóng xuống ao.

UBND phường cũng đề nghị chủ đầu tư liên hệ với UBND quận Hoàng Mai, Sở Tài nguyên Môi trường tiến hành bàn giao mốc giới chính thức của dự án sau khi đã hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng theo quy định.

Ngày 23-2, chủ đầu tư san ủi và làm đường rộng khoảng 10-15m, bám sát khu dân cư Tứ Kỳ vào sâu trong đất dự án, đến nhà ông Dũng. Tổ công tác đã đề nghị phía công ty dừng ngay việc san ủi để tránh trường hợp làm mất mồ mả của dân, đồng thời phối hợp với tổ công tác và các hộ dân để thống nhất phương án di chuyển mồ mả hợp lý, đúng quy định.

Tiếp đó, ngày 13-3, đơn vị thi công chỉ triển khai xây dựng hệ thống cống rãnh phục vụ thoát nước của khu tập thể liền kề và xây dựng tường rào xung quanh để chống lấn chiếm. Đến sáng sớm, người dân chạy ra mới tá hỏa khi thấy các ngôi mộ của gia đình biến mất trong đêm.

Ông Phùng Trung Hải cho biết, sau khi làm việc với các bên có liên quan, tổ công tác của UBND phường Hoàng Liệt có biên bản yêu cầu chủ đầu tư phải dừng ngay việc san lấp, đợi UBND phường Hoàng Liệt khôi phục mốc giới và cắm mốc giới. UBND phường cũng khẳng định sẽ tăng cường công tác giám sát, kiểm tra việc san lấp mặt bằng của chủ đầu tư.

Các bên cũng đã yêu cầu phía chủ đầu tư khôi phục lại hiện trạng những ngôi mộ bị san lấp, đồng thời kiểm kê tất cả các ngôi mộ còn lại, thống nhất với UBND phường và các hộ dân có mộ để di chuyển theo đúng quy định.

Theo www.baomoi.com

Tu van nha dat

1. Thừa kế theo pháp luật

Ông ngoại tôi có căn nhà nhưng khi chết năm 1979 thì không để lại di chúc (bà ngoại tôi đã chết trước đó). Ông ngoại có năm người con, trong đó có ba người chết sau ông ngoại. Hiện người con út của ông ngoại đang ở trong nhà đó.

Xin hỏi: Các cháu ngoại có thể lập thủ tục đồng thừa kế căn nhà hay chỉ có hai người con còn sống mới có quyền đứng tên làm thủ tục thừa kế và chia đều di sản cho mọi người? Trường hợp hai người con còn lại của ông ngoại cũng chết mà vẫn chưa tiến hành xong thủ tục thừa kế tất cả đồng thừa kế thế vị có quyền làm thủ tục thừa kế hay sở hữu nhà?

hcmc_2004@...

Luật sư TRẦN CÔNG LY TAO trả lời:

Việc thừa kế thế vị được Điều 677 Bộ luật Dân sự quy định như sau: "Trong trường hợp con của người để lại di sản chết trước hoặc cùng một thời điểm với người để lại di sản thì cháu được hưởng phần di sản mà cha hoặc mẹ của cháu được hưởng nếu còn sống…". Do có mẹ đều chết sau ông bà ngoại nên những người cháu ngoại nêu trong thư không thuộc trường hợp thừa kế thế vị.

Về nguyên tắc, nếu khi chết mà ông bà ngoại của bạn không để lại di chúc để định đoạt nhà thì di sản của ông bà được chia đều cho năm người con (khoản 1 a Điều 675, khoản 1 a Điều 676 Bộ luật Dân sự). Đối với ba người con đã chết, phần di sản nhà mà họ được hưởng thuộc về những người thừa kế theo di chúc của họ (nếu có) hoặc theo pháp luật của họ (gồm có chồng và các con của họ). Theo đó, hai người con còn sống và những người đồng thừa kế nhà còn lại có thể thỏa thuận về việc phân chia giá trị nhà để từ đó có cơ sở cho cá nhân nào đó đứng ra làm thủ tục đứng tên làm chủ sở hữu nhà.

Nếu chưa tiến hành việc này mà hai người con còn lại lần lượt qua đời thì tất cả các đồng thừa kế nhà có thể thực hiện việc phân chia giá trị nhà theo quy định trên. Tất nhiên, người muốn đứng tên làm chủ sở hữu nhà phải có nghĩa vụ thanh toán cho các đồng thừa kế khác phần giá trị nhà mà họ được hưởng.

2. Tự khai nhà ở duy nhất

Tôi có hộ khẩu thường trú ở TP.HCM nhưng đang đứng tên một miếng đất thổ cư tại Tiền Giang. Ngoài đất này thì tôi không còn đứng tên bất động sản nào khác. Vậy tôi phải làm sao để được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán đất đó?

thangloan222@...

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HÙNG trả lời:

Theo khoản 2 Điều 4 Luật Thuế TNCN, thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất là thu nhập được miễn thuế. Nếu đó là miếng đất ở duy nhất của bạn thì khi chuyển nhượng đất bạn không phải nộp thuế TNCN.

Theo hướng dẫn tại điểm 2.5 khoản 2 mục III phần A Thông tư số 84/2008 của Bộ Tài chính, căn cứ xác định thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế là do người chuyển nhượng bất động sản tự khai và tự chịu trách nhiệm về tính trung thực trong bản khai.

Tờ khai này cần được UBND cấp xã chứng thực chữ ký và người khai nộp cho Chi cục Thuế nơi có bất động sản, sau khi hai bên đã ký kết hợp đồng chuyển nhượng bất động sản.

TP ghi

Theo www.baomoi.com

Gan 55 so xa hoan thanh quy hoach chung xay dung nong thon moi

Theo Ban chỉ đạo T.Ư Chương trình mục tiêu Quốc gia xây dựng nông thôn mới, hiện cả nước đã có 54,5% số xã đã hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch chung về nông thôn mới; 63 tỉnh, thành phố đã hoàn thành việc đánh giá sơ bộ thực trạng nông thôn mới theo 19 tiêu chí của Bộ tiêu chí quốc gia về xây dựng nông thôn mới. Kết quả đã có 1,2% số xã đạt 15 - 16 tiêu chí; 3,3% số xã đạt từ 11 - 14 tiêu chí; 13% số xã đạt từ 7 - 10 tiêu chí; 82,5% số xã đạt dưới 7 tiêu chí.

-

Trên cơ sở này, Ban chỉ đạo Trung ương đã đề ra một số mục tiêu chủ yếu trong năm 2012. Theo đó, trên 90% số xã sẽ có quy hoạch chung (trong đó có 30% quy hoạch chi tiết) được phê duyệt; trên 90% số xã có đề án nông thôn mới được phê duyệt; đẩy mạnh một bước phát triển sản xuất theo hướng sản xuất hàng hóa, tăng thu nhập, phát triển giáo dục, y tế, vệ sinh môi trường, hạ tầng nông thôn; phấn đấu xóa cơ bản nhà tạm, nhà dột nát...

Để thực hiện các mục tiêu đặt ra, Ban chỉ đạo Trung ương yêu cầu các địa phương tập trung thực hiện 5 nhóm giải pháp chính gồm: Tăng cường, nâng cao hiệu quả hoạt động của Ban chỉ đạo các cấp; tiếp tục triển khai mạnh hoạt động thông tin, tuyên truyền; triển khai hiệu quả phong trào thi đua "Toàn dân đoàn kết xây dựng đời sống văn hóa ở khu dân cư gắn với xây dựng nông thôn mới" và "Cả nước chung sức xây dựng nông thôn mới" ở tất cả các cấp, ngành và địa phương; bổ sung, hoàn thiện các văn bản, hướng dẫn thực hiện chương trình và tổ chức tập huấn công tác quy hoạch nông thôn mới, triển khai công tác kiểm tra, đôn đốc để đẩy nhanh tiến độ nhưng đảm bảo chất lượng công tác quy hoạch...

Phạm Thanh Hương

Theo www.baomoi.com

Ha Noi Nguon cung mat bang ban le doi dao

Nhiều dự án chào hàng

Ngày 9.3, chủ đầu tư dự án CTCP Savico Hà Nội (Cty con của Savico – SVC) và đơn vị tiếp thị cho dự án CBRE Việt Nam đã công bố dự án Savico Mega Mall. Được xây dựng tại khu đất có diện tích đất 46.399m2 tại số 7 - 9 đường Nguyễn Văn Linh, Gia Thụy, Gia Lâm, với tổng mức đầu tư ban đầu hơn 25 triệu USD, Savico Mega Mall được xem là khu trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội tính đến thời điểm hoàn thành, dự kiến vào tháng 11 tới.

Trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội này có quy mô lớn với hai khối công trình gồm 3 tầng nổi và 1 tầng hầm với tổng diện tích sàn hơn 63.400m2; khoảng không cây xanh trên diện tích 30.000m2 dành cho các hoạt động, sự kiện ngoài trời.

Trong đó, tầng hầm với diện tích khoảng 14.200m2 dành riêng cho khu đại siêu thị; tầng 1 dành cho các cửa hàng cao cấp về thời trang, mỹ phẩm, trang sức, vàng bạc đá quý, đồng hồ, phụ kiện... kết hợp các điểm giao dịch ngân hàng và các dịch vụ tiện tích khác. Tầng 2 và 3 là khu vực dành các siêu thị chuyên ngành như siêu thị điện máy, siêu thị đồ gỗ nội thất và khu vực vui chơi, ẩm thực. Khối tòa nhà còn lại sẽ được dành cho khu vực điều hành và văn phòng cho thuê...

Theo ông Richard Leech, phát biểu với tư cách là đơn vị tiếp thị độc quyền dự án, cho đến thời điểm này, tỉ lệ lấp đầy tại dự án Savico Mega Mall đã đạt gần 50%. Tuy nhiên, hiện mức giá thuê ngắn hạn tại Savico Mega Mall vẫn còn nằm trong bí mật và sẽ được chủ đầu tư công bố trong một vài tuần tới.

Cũng theo ông Richard Leech, năm 2011 nguồn cung thị trường này cũng sẽ có đột biến từ các dự án lớn như Keangnam có tổng diện tích sàn khoảng 62.000m2, dự án Pico Mall tại 229 Tây Sơn dự kiến hoạt động vào tháng 4.2011 với tổng diện tích sàn bán lẻ là 30.000m2 sàn.

Sức nóng từ việc chạy đua cung cấp các trung tâm bán lẻ còn đến từ nhiều dự án lớn đang và sẽ triển khai sắp tung hàng trong vài năm tới như Royal City (230.000m2), Ciputra Shoping Mall (120.000m2), U-Silk City (146.896m2)...

Giá cho thuê sẽ giảm?

Ông Richard Reech cho rằng, giá thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội hiện nay ở khu trung tâm rất cao. Vì vậy tới đây, giá thuê khu vực này sẽ phải chịu nhiều áp lực khi có hàng loạt các dự án lớn ra đời. Chia sẻ quan điểm này, ông Phạm Mạnh Cường – TGĐ Savico Hà Nội cũng cho rằng, hiện nay có khá nhiều chủ đầu tư đang quan tâm và muốn chiếm lĩnh thị trường bán lẻ do tốc độ tăng trưởng khá hấp dẫn của nó.

Tuy nhiên, trong một vài năm tới, khi nguồn cung thị trường dồi dào, giá mặt bằng bán lẻ cho thuê, hoặc giá thuê văn phòng chắc chắn sẽ phải giảm, không còn ở mức như hiện tại - có nơi lên tới hơn 100USD/m2/tháng nữa.

Tuy nhiên, giá thuê về mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội hiện nay có sự khác nhau rất rõ ở hai khu vực. Khu vực trung tâm nội thành có lợi thế về vị trí, nhưng nguồn cung khan hiếm do không có quỹ đất xây dựng những dự án mới có quy mô lớn. Do đó, giá thuê đang ở mức rất cao, những TTTM ở trung tâm như TTTM Vincom, Tràng Tiền, chợ Hàng Da... có thể lên tới hơn 100USD/m2/tháng. Còn lại giá thuê trung bình tại Hà Nội rơi vào khoảng 45,58USD/m2/tháng, không thuộc khu trung tâm khoảng 36,6USD/m2/tháng.

Cũng theo quan sát của CBRE thì có lẽ trước sức ép bung hàng của các dự án lớn nên hiện mức giá thuê mặt bằng bán lẻ, văn phòng tại Hà Nội ở thời điểm hiện tại đã giảm khoảng 3,8% so với thời điểm quý IV/2010. Việc TTTM Grand Plaza đang phải thực hiện chiến dịch giảm giá thuê tới 18% để thu hút khách thuê là một ví dụ.

Song Minh

Theo www.baomoi.com

Dat be ca mang thinh vuong vao nha

Theo đó, nó có ảnh hưởng rất lớn đến sự thịnh vượng hưng vong của gia đình.

Vì vậy tìm vị trí đặt bể cá cảnh cần đặc biệt chú ý đến những điều kiêng kỵ sau:

- Không được đặt bể cá dưới các tượng thần, đặc biệt là thần Tài hay ông tam đa Phúc - Lộc - Thọ. Theo quan niệm phong thủy, cách bố trí đó mang ý nghĩa "chính thần hạ thủy", gây ra cảnh tán gia bại sản.

-. Không đặt bể cá trong phòng ngủ dẫn đến hiện tượng "âm thịnh dương suy". Khi ngủ, nhịp sinh học giảm đến mức thấp nhất để mọi cơ quan trong cơ thể nghỉ ngơi. Nhưng do thiết bị tạo bọt của bể cả thường không ngừng vận hành, khiến nước trong bể cá luôn luân chuyển, làm ảnh hưởng đến nhịp sinh học của bạn, khiến bạn dễ cảm thấy mệt mỏi.

-. Không đặt bể cá gần bếp lò, âm dương tương khắc sẽ khiến cho các mối quan hệ trong gia đình căng thẳng.

-. Không đặt bể cá gần nhà vệ sinh hoặc góc quá tối và ẩm thấp sẽ dễ sinh tà khí, gây bệnh cho người sống trong nhà.

Mai Hà

Theo www.baomoi.com

D11 UBND Tp. HCM chi dao viec dieu chinh quy hoach du an Khu dan cu An Phu

Công ty Cổ phần Địa Ốc 11 ( D11 ) thông báo công văn của UBND Thành phố Hồ Chí Minh ngày 7/3/2012 về việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án khu chung cư cao tầng do D11 làm chủ đầu tư thuộc dự án Khu dân cư An Phú 87 ha, phường An Phú, Quận 2.

UBND Thành phố Hồ Chí Minh chỉ đạo như sau:

Chấp thuận đề xuất của Sở quy hoạch-kiến trúc về việc điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án Khu chung cư cao tầng do D11 làm chủ đầu tư thuộc dự án Khu dân cư An Phú 87ha. Giao Sở Quy hoạch-Kiến trúc hướng dẫn D11 về quy hoạch-kiến trúc dự án theo quy định.

Giao UBND Quận 2 làm việc với chủ đầu tư đóng góp hỗ trợ tài chính để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội y tế, giáo dục tại khu vực, đảm bảo phục vụ sự tăng quy mô dân số và khách vãng lai của dự án, đồng thời giao UBND chủ trì, phối hợp cùng Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển Thủ Thiêm và D11 để thống nhất cập nhật các nội dung điều chỉnh quy hoạch của dự án nêu trên vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 (quy hoạch phân khu) Khu đô thị phát triển An Phú 87 ha, lưu ý phải đảm bảo kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với khu 87ha và đảm bảo đáp ứng đủ cho số lượng dân cư tăng thêm của dự án.

D11 có trách nhiệm liên hệ với Sở Tài chính để được hướng dẫn và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có theo quy định,đồng thời liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan nhanh chóng hoàn tất việc chuyển nhượng theo giá thị trường phần đất có diện tích khoảng 3.893,9m2 thuộc dãy 22m dọc Liên tỉnh lộ 25B, phường An Phú, Q2 để sử dụng vào mục đích xây dựng công viên, trồng cây xanh, tạo cảnh quan và mỹ quan khu đô thị mới, tuyệt đối không xây dựng công trình theo chỉ đạo của UBND Thành phố tại công văn ngày 6/9/2008.

D11 cũng có trách nhiệm liên hệ Cục tác chiến-Bộ Tổng tham mưu để được chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình theo Nghị định ngày 23/2/2009 của Chính phủ. Trong trường hợp Cục tác chiến- Bộ Tổng tham mưu có ý kiến về chiều cao tối đa xây dựng công trình thấp hơn chiều cao đề xuất của Sở Quy hoạch-Kiến trúc tại công văn nêu trên, D11 liên hệ Sở Quy hoạch- Kiến trúc để xem xét điều chỉnh các chỉ tiêu Quy hoạch- kiến trúc cho phù hợp.

Theo www.baomoi.com

Nhu cau BDS gia tri thuc dang chiem linh thi truong

Tình trạng bùng nổ, "cơn sốt" đầu tư ồ ạt vào thị trường bất động sản dường như đã hoàn toàn lắng xuống. Điều này cho thấy, mặc du nhu cầu sở hữu một sản phẩm bất động sản trong dân còn lớn nhưng người mua đã có phần khó tính và khôn khéo hơn trong cách lựa chọn và đầu tư. Sự ồ ạt, găm hàng ảo, nhìn vào lợi thế trước mắt đã được đẩy lùi và nhường vị trí cho sự tìm hiểu kỹ lưỡng và hướng đầu tư thật.

Nhạt nhòa bóng dáng "đầu cơ"

Cũng chính vì xu hướng này mà dân đầu cơ được một năm "mất mùa" , họ gần như "mất tích" trong những tháng gần đây. Sự xuất hiện không phải dưới cái tên "cò đất" mà lại là chủ quán cafe, nhân viên salon ô tô, hay bán hàng tạp hóa,…

Một Giám đốc Sàn BĐS tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính nhận thấy thị trường đóng băng và đã chuyển mặt bằng kinh doanh BĐS của minh sang đầu tư một quán cafe hiện đại với số vốn lên đến 500 triệu đồng. Nhưng vị này cũng đã không thành công với nghề mới do lượng khách hàng đến ít, và sau một thời gian hoạt động cũng đã đóng cửa vì chi phí ban đầu quá lớn.

Một "môi giới" bất động sản khu vực dự án Lê Văn Lương cho biết, hiện nay anh đã nghỉ việc tại một sàn giao dịch và đang làm các công việc tự do. Tuy nhiên, khi có khách hàng "đặt hàng" anh vẫn dựa vào mối quan hệ của mình để tư vấn và bán hàng nếu có thể.

Số lượng sàn giao dịch BĐS hiện nay cũng không còn hoành tráng như những năm trước đây với con số vài trăm Sàn giao dịch, tấp nập mua bán chuyển nhượng, sô lượng hiện tại chỉ đếm trên đầu ngón tay. Những sàn lớn thì cắt giảm quy mô, sàn nhỏ thì hoạt động cầm chừng còn Sàn của chủ đầu tư thì "án binh bất động".

Đại diện nhiều Sàn BĐS cho rằng, thị trường hiện nay chỉ có thể trông chờ ở những dự án có thanh khoản tốt và giá cả đáp ứng được túi tiền của người mua ở thực.

Vị trí và giá bán

Mặc dù thị trường bất động sản đang gặp khó, tuy nhiên theo đánh giá của nhiều chuyên gia thì các dự án có giá trị thực với vị trí tốt, giá mềm và tạo được đủ niềm tin cho người mua vẫn rất được quan tâm và có giao dịch tốt. Yếu tố đang dần chiếm lĩnh thị trường là vị trí dự án và giá bán.

Đại diện một số sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn Hà Nội cho biết, hiện nay Sàn chỉ hoạt động "túc tắc", giao dịch thành công chỉ trông chờ vào những dự án thanh khoản tốt, phục vụ nhu cầu cấp thiết về nhà ở của khách hàng với giá "mềm" và diện tích nhỏ.

Đại diện sàn giao dịch Nhà Đất 24h cho biết, hiện nay Công ty chỉ tập trung vào những dự án có thanh khoản tốt, vị trí thuận lợi trong khu trung tâm. Công ty cũng hoạt động một cách cầm chừng chờ thị trường phục hồi trở lại. Những giao dịch gần đây chủ yếu là căn hộ có diện tích khoảng từ 60-90m2, với giá trị xung quanh 1,5 tỷ đồng đến 2 tỷ đồng và có vị trí sát khu trung tâm được nhiều khách hàng lựa chọn.

Ông Vũ Kim Giam – Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư Thái Minh Quang cho biết vừa mới ký bản Hợp đồng phân phối một dự án nhà thấp tầng tại trung tâm thành phố Hưng Yên với chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Xây dựng Phúc Hưng. Trong tháng 3 này sản phẩm của dự án sẽ được bán ra thị trường với giá chỉ từ 1,2 đến 1,5 tỷ đồng/căn liền kề.

Phạm An

Theo TTVN

Theo www.baomoi.com

Viet Tri, Phu Tho Du an cong vien vien vong

GiadinhNet - Hơn 110 ha đất đang bỏ hoang nằm tại vị trí đắc địa giữa thành phố Việt Trì.

Việt Trì, Phú Thọ:
Dự án "công viên viển vông"

Diện tích này mặc dù được quy hoạch từ năm 1999 để làm dự án công viên Văn Lang nhưng vẫn đang ì trệ, nham nhở. Đã "qua tay" ba chủ đầu tư nhưng dự án "rùa" này đang khiến lãnh đạo tỉnh Phú Thọ đau đầu về tiến độ và người dân bức xúc.

Cả khu đất vàng bị bỏ hoang giữa lòng thành phố. Ảnh: T.G

"Đánh bạn với rùa"

Được kỳ vọng thành một công viên tích hợp các khu du lịch, thể dục thể thao, khu văn hóa lịch sử…công viên Văn Lang (nay là Khu du lịch Văn Lang), thành phố Việt Trì được phê duyệt theo quyết định số 547/1999/QĐ-UB ngày 12/3/1999 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ. Toàn bộ Khu du lịch có diện tích: 113 ha, trong đó có: 58,77 ha mặt nước, được chia thành 8 khu chức năng, gồm: Khu thể dục thể thao: 12,20 ha; Khu thanh thiếu niên: 3,22 ha; Khu văn hóa lịch sử (bao gồm: Khu Lạc Long Quân và Âu Cơ, Khu Sơn Tinh – Thủy Tinh, Khu đài phun nước, Đảo Tiên Dung – Chử Đồng Tử, Đảo Mai An Tiêm, Khu vực sự tích trầu cau, Khu vực bánh chưng bánh dày, Hạt thóc thần, Khu bãi tắm trên cát): 18,13 ha v.v…

Đầu tiên, Công ty Môi trường và dịch vụ đô thị Việt Trì được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, sau một thời gian dài, công ty này không khởi động được dự án nên UBND tỉnh bàn giao cho Sở Thương mại và Du lịch. Tưởng rằng Sở sẽ giải quyết được sự ì trệ nhưng Sở cũng vẫn bó tay. Một lần nữa, năm 2009, "quả bóng" được "chuyền" sang cho UBND thành phố Việt Trì làm chủ đầu tư.

Người dân Việt Trì thường gọi đùa đây là "công viên viển vông" bởi 13 năm trời trôi qua nhưng dự án vẫn nham nhở với những ruộng lúa cấy dở, những ngôi nhà còn vài bức tường nham nhở và hàng chục ha đầm hồ cỏ dại mọc ngút ngàn. Bước qua những đống gạch vụn hoang tàn sau giải phóng mặt bằng là hàng trăm xi lanh, kim tiêm vứt bừa bãi. Hơn 100 ha đất đang bị bỏ hoang một cách lãng phí giữa lòng một thành phố công nghiệp ngột ngạt và ô nhiễm.

Ngày 10/3, khi chúng tôi tiếp xúc với những người dân ở xung quanh dự án đều nhận được sự phản ánh hết sức bức xúc về sự ì trệ này. Anh Trần Việt Cường, một người dân tại thành phố Việt Trì nói: "Tôi cho rằng việc dự án triển khai chậm là do quy mô hoành tráng thái quá. Một thành phố nhỏ như Việt Trì mà công viên trung tâm rộng hơn 100 ha thì quả là khó thích hợp. Bởi lẽ, dự án lớn thì kinh phí cũng lớn.Trong khi đó, ngân sách đầu tư nhỏ giọt. Rất nhiều hộ gia đình vướng vào quy hoạch đã phải bồng bế nhau đi chỗ khác, bàn giao mặt bằng từ rất lâu nhưng giờ đất đai vẫn bỏ hoang. Vì thế cho nên lòng tin vào dự án này ngày càng mai một đi".

Theo nhiều người dân nơi đây, UBND thành phố không chỉ trông chờ vào nguồn vốn ngân sách mà phải tạo điều kiện, cơ chế cho nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư. Dự án này phải được xã hội hóa thì bài toán vốn mới được giải.

"Dài cổ" chờ đợi

Làm việc với nhiều cơ quan chức năng tại tỉnh Phú Thọ về công viên này, ở đâu chúng tôi cũng gặp những cái lắc đầu chán nản. Câu trả lời chung cho việc chậm tiến độ này là nguồn vốn. Tháng 8/2011, ông Trương Xuân Chí, Phó Bí thư Thành ủy Việt Trì đã có văn bản báo cáo Tỉnh ủy về những nguyên nhân khiến cho dự án bị đình trệ. Theo đó, do các chế độ chính sách thay đổi; đơn giá, định mức, giá vật liệu thường xuyên biến động lớn dẫn đến dự toán lập từ thời điểm đấu thầu đến nay không còn phù hợp; giá vật liệu theo dự toán cũ hoặc thông báo, báo giá thấp hơn giá thị trường gây khó khăn trong quá trình thi công.

Ngày 10/3, làm việc với chúng tôi, ông Nguyễn Văn Thấn, Trưởng Ban quản lý dự án, UBND thành phố Việt Trì cho biết: "Tỉnh và thành phố đã hết sức nỗ lực để triển khai dự án nhưng bài toán lớn nhất đó là kinh phí. Đây là nguyên nhân chính ảnh hưởng đến tiến độ của dự án. Phải tìm kiếm các nguồn vốn xã hội hóa chứ nếu chờ vốn ngân sách thì không biết đến bao giờ. Nếu giải quyết được tình trạng đói vốn, đảm bảo dự án sẽ được triển khai nhanh chóng".

Được biết, những nguyên nhân khiến dự án đình trệ đang khiến các cơ quan chức năng đau đầu như: Tiến độ đầu tư chậm, nhiều lần thay đổi chủ đầu tư; Nguồn vốn cho dự án hạn chế; Tổng mức đầu tư toàn dự án, thiết kế bản vẽ thi công các hạng mục: Nạo vét lòng hồ, đoạn kè trước cổng Tỉnh ủy… được lập và thiết kế từ lâu do nguồn vốn không đảm bảo nên phải điều chỉnh mất nhiều thời gian…Một số phương án bồi thường được duyệt từ trước khi bàn giao do không có nguồn để chi trả nên phải thực hiện kiểm kê tính toán lại; 14 hộ dân phố Thọ Mai thuộc dự án đường vành đai Công viên không nhận tiền và không giải phóng mặt bằng, gây nhiều khó khăn và mất nhiều thời gian trong việc giải quyết đơn, tuyên truyền, vận động…

Một cán bộ (xin được giấu tên) nói: Dự án công viên Văn Lang "rùa" còn do việc Nhà nước thay đổi về chế độ, chính sách liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tạo ra tâm lý chờ đợi của những hộ dân liên quan. Cùng một thời gian Thành phố đầu tư nhiều dự án nên vốn đầu tư cho dự án còn hạn chế…

Hiện người dân Việt Trì đang hết sức bức xúc với tiến độ của dự án này. Họ cho rằng nên điều chỉnh quy hoạch theo hướng chia nhỏ dự án. Hơn nữa, lãnh đạo tỉnh Phú Thọ cần phải hết sức linh hoạt trong việc bố trí nguồn vốn để hơn 100 ha đất vàng không bị bỏ hoang giữa lòng thành phố.

Bảo Hà

Theo www.baomoi.com

Khong xay nha o xa hoi tai Khu do thi moi Thu Thiem

(DĐDN) Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoàng Quân vừa cho biết sẽ không dành 20% quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại khu nhà thấp tầng thuộc khu dân cư phía nam Đại lộ Đông-Tây thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Phối cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo Chủ tịch TP.HCM, do tính chất đặc biệt của Khu đô thị mới Thủ Thiêm như chức năng, quy mô và nguồn vốn đầu tư cho công tác GPMB và bố trí tái định cư nên UBND TP thống nhất về chủ trương không áp dụng xây dựng nhà ở xã hội ngay trong phạm vi khu vực các dự án nhà ở trong Khu đô thị mới này. Đồng thời, theo quy định, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô từ 10ha trở lên và dự án Khu đô thị mới phải bảo đảm dành tỷ lệ diện tích đất tối thiểu 20% quỹ đất ở của dự án để xây dựng nhà ở thu nhập thấp. Như vậy, nếu áp dụng sẽ không có nhà cho người nghèo tại khu đô thị này.

UBND TP giao BQL đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm phối hợp với Sở Xây dựng, Sở QH-KT nghiên cứu phương án hoán đổi 20% quỹ đất trong các dự án xây dựng nhà ở tại khu đô thị mới này để bố trí vào những khu vực phù hợp quy hoạch của TP.

TP cũng chỉ đạo BQL đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm đẩy mạnh công tác xúc tiến đầu tư, tổ chức chọn chỉ định nhà đầu tư hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai các dự án đầu tư, nhanh chóng khai thác nguồn thu từ quỹ đất đầu tư các dự án để hoàn trả vốn vay, trả lãi vay rất lớn đã huy động cho Khu đô thị mới này.

Được biết, Khu đô thị mới Thủ Thiêm có quy mô 65ha, gồm 5 khu chức năng chính: Khu lõi trung tâm với trung tâm hội nghị, tháp truyền hình, khu giải trí và những không gian đan xen sinh sống, làm việc giải trí; khu dân cư phía Bắc; khu đa chức năng Đại lộ Đông Tây; khu dân cư phía Đông tiếp giáp với quận 2 và quận 9; khu ngập nước phía Nam gồm khu phục hồi sinh thái, khôi phục rừng tràm, trung tâm nghiên cứu châu thổ, vườn cộng đồng và vườn bách thảo kết hợp hoạt động thương mại.

Trong quy hoạch, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ là trung tâm dịch vụ, thương mại hành chính ven sông hài hòa với thiên nhiên và đẹp nhất TP.HCM.

Tuệ Nhi

Theo www.baomoi.com

Mo ban 40 can ho gia 17 trieu dongm2

Công ty TNHH Nông sản Tân Hoàn Mỹ vừa mở bán 40 căn hộ thuộc dự án Homyland tọa lạc tại quận 2, TP HCm với giá 17 triệu đồng/m2.

Theo Báo Xây dựng

Dự án đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ năm 2011

Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ là nhận nhà ở ngay. 70% còn lại thanh toán linh hoạt. Ngoài ra, khách hàng được Ngân hàng BIDV cho vay tới 70% giá trị căn hộ với thời hạn 10 - 20 năm, lãi suất 18%/năm, phần chênh lệch được chủ đầu tư hỗ trợ.

Chủ đầu tư cho biết, giá trên đã giảm 5% so với giá gốc, ngoài ra 5 khách hàng đặt mua căn hộ đầu tiên còn được chủ đầu tư tặng 2 chỉ vàng cùng nhiều phần quà tặng đặc biệt khác.

Homyland nằm trên trục lộ Nguyễn Duy Trinh, kề vách với Nhà thiếu nhi quận 2, TP HCM, cách trung tâm TP HCM khoảng 6 km

Dự án gồm 18 căn biệt thự song lập và một cao ốc cao 16 tầng với 152 căn hộ có diện tích từ 90 - 140m2 được xây dựng trên khu đất 10.175,8m2, đã được hoàn thiện và bàn giao nhà từ 2011.

Tác giả: Bình Nguyên

Theo www.baomoi.com

Vincom xay khu tai dinh cu gan 39ha tai Ha Noi

(DĐDN) Công ty cổ phần Vincom vừa được UBND TP Hà Nội giao nghiên cứu lập đề xuất đầu tư Khu tái định cư tập trung tại khu La Phù, huyện Hoài Đức với quy mô khoảng 38,7ha.

Mô hình khu tái định cư lớn nhất trên địa bàn Hà Nội

Khu tái định cư trên được xây dựng theo hướng xã hội hóa nhằm phục vụ nhu cầu tái định cư của các công trình trọng điểm trên địa bàn thành phố (không sử dụng cho mục đích khác).

TP yêu cầu Công ty cổ phần Vincom có trách nhiệm đề xuất cụ thể về các cơ chế đầu tư, huy động nguồn vốn, quản lý và kinh doanh khai thác khu đô thị nhà ở tái định cư này.

T.N

Theo www.baomoi.com

TPCP chi dap ung khoang 36 nhu cau von

Theo kế hoạch, trong giai đoạn 2012 - 2015, Bộ Tài chính sẽ huy động 220.000 tỷ đồng, bình quân mỗi năm 45.000 tỷ đồng, số tiền này chỉ đáp ứng khoảng 36% nhu cầu vốn cho các dự án, công trình quan trọng đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Theo ông Bùi Quang Vinh, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư, để tránh tình trạng bị động trong phân bổ và sử dụng nguồn vốn TPCP như hiện nay, Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội phân bổ nguồn vốn đầu tư theo kế hoạch giai đoạn 5 năm một lần, nhưng trước mắt là 3 năm, giai đoạn 2012 - 2015.

Trên cơ sở này, các bộ, ngành, địa phương sẽ chủ động sử dụng nguồn vốn TPCP và huy động các nguồn vốn khác để đầu tư kịp thời cho các công trình, dự án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

H.Tín

Theo www.baomoi.com

Tu van kien truc nha lo huong Tay Nam

Mặt tiền hướng tây nam rộng 4,14m, hậu 4,16m hướng đông Nam, dài 12,8m. Hai mặt thoáng trước sau.

Tôi muốn nhờ quý công ty tư vấn ý tưởng cho thiết kế nhà ở của gia đình.

1. Mô tả mảnh đất: Đường nội bộ 4 m, có thể đua ra 1m; phía sau thoáng, nhưng chỉ được phép đua ban công hoặc mi cửa 0,5m. Nhà có thể xây cao 5 tầng.

2. Gia chủ có 3 người: Vợ sinh năm 1965; chồng 1952, con gái 1991.

3. Mong muốn: Nhà thoáng mát, tiện lợi, hiện đại, sang trọng.. Ưu tiên ánh sáng tự nhiên tối đa. Thích phòng to, ban công phải có giá trị sử dụng chứ không chỉ chú ý tới hình thức (muốn có ban công như dạng vườn khô, là để sử dụng tối đa ban công, mong muốn sử dụng kính, vì vậy muốn ban công được bảo vệ toàn bộ bằng nan sát (đảm bảo bảo vệ tốt và nghệ thuật, để cửa nhà có thể mở bất kỳ lúc nào theo thời tiết (kể cả khi ngủ)...

4. Yêu cầu:

Tầng 1: gara ôtô hiện nay, hoặc có thể mở cửa hàng hoặc cho thuê tầng 1 sau này. Mong muốn có thiết kế linh hoạt để sau này, nếu điều kiện cho phép, dễ dàng mở cửa sang phía đối diện (hướng Đông Nam), có 1 WC nhỏ.

Tầng 2 : Khách rộng, bếp, nơi thờ, có bể cá to (nhà thường có đông người nên muốn có phòng khách to nhất có thể, liên hoàn với bếp ăn - Khu sinh hoạt chung)

Tầng 3: Phòng ngủ bố mẹ, và phòng làm việc bố mẹ (cần có 2 bàn làm việc, vì chúng tôi cả hai vợ chồng cần thường xuyên làm việc tại nhà).

Tầng 4: Phòng ngủ và học của con và phòng dự trữ (sau này có thể có bố mẹ già ở cùng)

Tầng 5: Chỗ phơi quần áo, bể nước (inốc), máy giặt và nếu có thể là bể bơi thông minh, và phòng xông hơi tại nhà.

Tôi muốn sự độc lập cho tất cả các thành viên, nên muốn xây mỗi phòng một WC, nhưng lại sợ ở còn lại nhỏ quá, mong lời khuyên từ quý công ty.

Nếu tầng 5 bố trí tất cả các công năng ấy bị chật chội quá, có thể xâu tầng 5 cho 1 sân phơi cùng chỗ giặt máy, phần còn lại làm phòng dự trữ (có WC) còn bể nước và hồ bơi thông minh và phòng xông hơi có thể đưa lên phần áp mái được không? Tôi dự kiến đổ mái dốc và dán ngói.

Rất mong nhận được tư vấn của quý công ty.

Trả lời:

Theo nhu cầu sử dụng, tầng 1 chúng tôi để trống hoàn toàn không gian sử dụng để có thể linh hoạt trong sử dụng: để xe ô tô, hàng hóa… Cầu thang bộ được bố trí cuối nhà kèm theo một khu vệ sinh nhỏ được bố trí dưới gầm cầu thang phục vụ cho tầng 1.

Từ cầu thang này, dẫn lên tầng 2 sẽ là không gian mở, thông suốt giữa bếp và phòng khách, thích hợp cho việc sinh hoạt chung cho gia đình đông người. Từ đây, cầu thang được chuyển vào giữa với không gian lệch tầng để tiện bố trí cho các phòng ngủ, làm việc ở tầng 3 và tầng 4. Dưới gầm cầu thang này, có thể để một bể cá lớn tạo sự sinh động cho không gian sống.

Tầng 3 được bố trí một phòng ngủ dành cho bố mẹ với diện tích 19.8m2 kèm theo một ban công rộng đủ để bố trí một vườn khô, tạo sự thư giãn cho điểm nhìn từ phòng ngủ qua vách kính rộng nhìn qua ban công. Phòng làm việc phía sau, được bố trí 15.6 m2 đảm bảo thông thoáng, theo đúng yêu cầu của gia đình chị. Khu vệ sinh được bố trí sử dụng chung cho hai phòng, được lấy ánh sáng và thông gió qua giếng trời trực tiếp từ trên mái xuống.

Tầng 4 có không gian lệch tầng tương tự như tầng 3, được bố trí một phòng ngủ và học cho con cái và một phòng dự trữ.

Tầng 5, chúng tôi có bố trí một phòng xông hơi phía sau cho gia đình có diện tích 15.6m2 với đầy đủ các thiết bị vệ sinh hiện đại tiện nghi. Phía trên khu vệ sinh tầng 3 và 4 là phòng giặt riêng biệt để bảo vệ thiết bị tránh khỏi hơi nước từ phòng xông. Phía trước là sân phơi rộng, thoáng và có thể bố trí bộ bàn ghế nhỏ uống trà, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Với cách bố trí không gian linh hoạt như trên, ngôi nhà anh chị sẽ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên, từ cầu thang, khu vệ sinh, phòng ngủ cho tới không gian sinh hoạt chung. Việc bố trí lệch tầng tạo cảm giác linh hoạt hơn trong giao thông cũng như sử dụng so với nhà ống thông thường.

Với ý kiến tạo bể bơi thông minh trên tầng 5, chúng tôi chắc chắn rằng, tải trọng công trình thay đổi theo mùa (khi không sử dụng bể bơi), khi đó kết cấu sẽ phức tạp và tốn kém hơn. Tuy nhiên nếu anh chị có nhu cầu, chúng tôi hoàn toàn có thể bố trí, tính toán kết cấu, biện pháp thi công, xử lý chống thấm cho phương án này được tối ưu nhất.

Công ty CP Kiến Trúc Hà Nội
Website: www.kientruchanoi.vn

Theo www.baomoi.com

Do rung tu bai viet Hoc kien truc nhieu dieu can ban luan

SGTT.VN - Bài viết Học kiến trúc: nhiều điều cần bàn luận của KTS Vũ Hoàng Sơn trên KT&ĐS số Xuân vừa qua đã thu hút sự quan tâm trong giới chuyên môn. Những ý kiến phản hồi dưới đây phần nào cho thấy tính cần thiết của việc xác định triết lý giáo dục – nhất là giáo dục chuyên ngành – trong bối cảnh dạy và học đại học hiện nay.

Trước tiên, bài viết cho thấy tác giả có tâm với nghề. Nội dung bài viết có đủ độ sâu và tính khái quát từ công tác tuyển sinh đến chương trình, định hướng mô hình đào tạo, quan niệm về những kiến thức cần có ở một kiến trúc sư trong xã hội đương đại cũng như hoạt động nghề nghiệp sáng tạo. Nhiều ý kiến đưa ra có sự phân tích và liên hệ nhiều nguồn thông tin, so sánh đối chiếu với thực tế đào tạo và hành nghề kiến trúc sư ở ta và thế giới. Điều tâm đắc nhất về bài viết là nội dung về tính tiên phong và trách nhiệm cao cả của trường dạy kiến trúc với sản phẩm đào tạo là đội ngũ kiến trúc sư và xa hơn là cả nền kiến trúc – đô thị nước nhà, trong đó "người thầy" với tâm huyết và trách nhiệm trong việc truyền thổi niềm đam mê và định hướng đúng đắn cho mỗi thế hệ sinh viên.

Tuy nhiên, không tránh khỏi một số nội dung thể hiện quan điểm hoặc cách tiếp cận chủ quan của tác giả. Vấn đề kiến trúc sư phải tích lũy cho mình "văn hóa kiến trúc" (mà không phải chỉ kiến trúc mà bất kỳ sự sáng tạo của ngành nghệ thuật nào cũng tựa trên nền tảng vững chắc là cái "phông" văn hóa của mình) là điều dĩ nhiên, nhưng việc tác giả cho rằng tuyển sinh kiến trúc không cần đến năng khiếu vẽ thì theo tôi có lẽ chưa thỏa đáng. Bởi vì việc cảm nhận cái đẹp hay "nghệ thuật" là cả quá trình, không thể đòi hỏi khả năng đó ở một học sinh vừa tốt nghiệp phổ thông, đó là chưa nói đến sự khác biệt trong nền giáo dục của các quốc gia trong việc cho học sinh tiếp cận các loại hình nghệ thuật. Như vậy, nền tảng đầu tiên để đánh giá tố chất của một người học nghệ thuật ở đây là kiến trúc – sẽ là gì nếu không phải là tư duy cơ bản về mỹ thuật?

Cũng trên quan điểm đó, tác giả cho rằng "Le Corbusier là kiến trúc sư vĩ đại nhất của thời đại chúng ta, nhưng những hình vẽ của ông không hề đẹp tí nào" để minh chứng. Điều đó không tránh khỏi sự bao biện. Thứ nhất, các bản phác tay của Le Corbusier về các công trình ông thiết kế (như nhà thờ Ronchamp) rất ấn tượng với mọi thế hệ kiến trúc sư được học không hề vì bản vẽ đó thể hiện đẹp mắt hay không. Thứ hai, việc rèn luyện nét vẽ, khả năng vẽ tay của kiến trúc sư là để phân tích, phác thảo và truyền tải ý tưởng về mặt tư duy phân tích, xét đoán sự sáng tạo về không gian, chứ không phải để thể hiện một bức tranh theo kiểu hội họa tả thực. Chưa bao giờ lý luận đào tạo kiến trúc nói khác quan niệm này. Do đó, quan niệm nét vẽ đánh giá khả năng sáng tạo vốn sai lầm và tác giả tìm mọi cách phản biện một quan niệm không chính thống như vậy, có thể chỉ là biểu hiện ở nơi nào đó, trong một hoàn cảnh cụ thể nào đó, e rằng chưa thuyết phục.

Bên cạnh đó, đánh giá đồ án kiến trúc là cả quá trình nghiên cứu, làm việc và sáng tạo nhưng bất kỳ một "quá trình" nào cũng được xây dựng trên yêu cầu kết quả cuối cùng (mục tiêu, mục đích, hiệu quả tạo dựng được) nên không thể xem nhẹ sản phẩm hoàn thiện của quá trình đó. Quá trình và kết quả phải được đánh giá ở một mức độ tương quan hợp lý, tiêu chí và tỷ lệ này có thể thay đổi trong từng đồ án. Ví dụ với các bài tập dạng thiết kế nhanh trong một ngày thì phần "kết quả" luôn quan trọng hơn, nhưng thi phương án thì hồ sơ phải nộp trong thời hạn nhất định và khuôn mẫu thể hiện theo quy định nào đó. Tất cả đều rõ ràng và người tham gia (sinh viên kiến trúc, kiến trúc sư) phải hiểu luật chơi để biết ứng xử cho phù hợp, chứ không thể lý sự rằng "tôi có quá trình nghiên cứu rất sâu sắc, nhưng vì thể hiện không bắt mắt nên tôi bị đánh giá sai" được.

Hiện nay, trong nhiều môn học lý thuyết và các các giai đoạn của nhiều đồ án ở đại học Kiến trúc TP.HCM, việc thuyết trình của sinh viên (cá nhân/ nhóm) là phổ biến, chứ không phải như tác giả cho rằng chỉ được "đứng biện luận duy nhất một lần trong cuộc đời sinh viên của mình khi bảo vệ đồ án tốt nghiệp".Thực tế hành nghề cho thấy, bản chất việc thuyết trình ý tưởng là tìm đến sự chia sẻ, đồng cảm giữa người thiết kế với công chúng/ chủ đầu tư về sản phẩm sáng tạo (thông qua một "hội đồng" được đại diện gồm nhiều đối tượng khác nhau) chứ không phải "người kiến trúc sư phải có được khả năng biện luận giỏi để bảo vệ những ý tưởng của mình". Hay nói cách khác, bản thân đồ án thiết kế của anh mà đã có vấn đề thì việc anh tranh luận có giỏi đến đâu cũng chỉ là sự bao biện mà thôi.

Xét toàn diện, nội dung bài viết có đủ độ sâu và tính khái quát từ công tác tuyển sinh đến chương trình, định hướng mô hình đào tạo, quan niệm về những kiến thức cần có ở một kiến trúc sư trong xã hội đương đại cũng như hoạt động nghề nghiệp sáng tạo. Những bài viết như vậy rất cần thiết, rất nên được xem là trao đổi học thuật trong giới nghề nghiệp, với mục tiêu là tìm kiếm hướng đi đúng cho công tác đào tạo kiến trúc sư cũng như sự liên thông giữa nhà trường và xã hội.

Bài viết cho tôi cái nhìn rõ nét hơn về vai trò xã hội của kiến trúc cũng như thực tế việc học nghề kiến trúc cần phải trau dồi các kiến thức về xã hội như thế nào. Tôi cũng trăn trở nhiều về vấn đề "đồ án kiến trúc phải mang tính thực tiễn hơn", hay nói cách khác là mối quan hệ giữa thực tiễn và lý thuyết trong dạy và học kiến trúc là một sự ràng buộc chặt chẽ, qua lại với nhau.

Bay bổng không thể thiếu thực tế, và ngược lại, thực tế không có nghĩa là triệt tiêu mọi sáng tạo. Vấn đề là thông qua các giáo viên, chúng tôi, những người học nghề kiến trúc sư cần thấy được rõ nét hơn những mảng sáng tối của nghề nghiệp mình sẽ tham gia sau này khi vào đời, chứ không chỉ là những lý thuyết đơn thuần và kinh điển về kiến trúc.

Các vấn đề bài viết đưa ra, theo tôi là đã chạm vào câu chuyện: học kiến trúc hiện nay là khá thiếu thực tế! Không chỉ là chuyện sinh viên được đi học ở ngoài thực tế ít ỏi, mà còn là ở mức độ hàm lượng kiến thức thực tế mà giáo viên truyền đạt cho sinh viên cũng không thể cân bằng với khối lượng lý thuyết.

Qua bài viết của KTS. Vũ Hoàng Sơn, tôi cũng hiểu thêm về việc các môn học lý luận và lịch sử kiến trúc có tầm quan trọng như thế nào đối với một sinh viên kiến trúc. Không biết về hôm qua thì khó có thể làm được những công trình tốt cho hôm nay và ngày mai. Dẫu biết là mỗi người thầy dạy kiến trúc đều có những quan niệm, phong cách, phương pháp riêng về nghề nghiệp, nhưng sinh viên không phải bao giờ cũng may mắn gặp được những quan niệm tiên phong, có tính khai mở hay định hướng đúng cho mình. Theo tôi giảng viên kiến trúc nên làm người hướng dẫn, đồng hành cùng quá trình sáng tạo của sinh viên, chứ không phải là hạn chế ý tưởng sáng tạo hay đánh giá chủ quan.

Tôi thấy những vấn đề bài viết đưa ra dù có đúng đắn đến đâu cũng nên tiếp nhận dưới dạng "tài liệu tham khảo", vì sự so sánh cùng một vấn đề giữa môi trường xã hội, giáo dục ở châu Âu luôn khác với điều kiện Việt Nam, cũng như các tính chất thuộc về con người vốn có của mỗi dân tộc mà không thể cho rằng ai hay hơn ai.

Cá nhân tôi thì cho rằng việc học kiến trúc theo nhóm – theo xưởng, mà trong bài viết đề cập đến là hình thức Atelier, sẽ hướng người học đến môi trường làm việc chuyên nghiệp trong tương lai hơn. Khi ra trường thì ai cũng biết là nghề kiến trúc không thể thiếu làm việc nhóm, nhưng khi học thì từng sinh viên cứ "đánh vật" đơn độc với bài của mình và thiếu sự tiếp nạp đầy đủ các kỹ năng cần có để có thể tự tin hành nghề.

Đọc thêm:

Theo www.baomoi.com

Mong doi xanh cho kien truc Viet

Dân Việt - Phát động, tuyên truyền, khích lệ tinh thần kiến trúc xanh tại Việt Nam là một chủ điểm hoạt động kiến trúc trong năm nay và sẽ tiếp tục đẩy mạnh trong những năm tới.

Giới kiến trúc tin rằng, kiến trúc xanh sẽ hỗ trợ tốt cho cuộc sống của người dân.

Một thiết kế kiến trúc xanh của KTS Võ Trọng Nghĩa

Nghèo cũng cần kiến trúc xanh

Hội KTS Việt Nam chuẩn bị "trình làng" một loạt hoạt động mới. Vừa qua Hội đã thông báo chương trình dày đặc cho cả năm 2012 với 5 điểm nhấn: Vận động xây dựng luật kiến trúc, thúc đẩy hoạt động kiến trúc xanh (KTX), triển lãm kiến trúc kiến trúc Việt Nam và tiếp tục triển khai chương trình nhà ở sống chung với lũ ở khu vực miền Trung.

Chủ tịch Hội - KTS Nguyễn Tấn Vạn cho biết: Thực hiện các chương trình này, sẽ có nhiều hội thảo, hoạt động đào tạo, tổ chức giải thưởng kiến trúc quốc gia, giải KTX… với nhiều nét mới. Trong đó, theo đuổi vấn đề kiến trúc xanh là một trong những hướng đi quan trọng nhằm góp phần thay đổi một phần diện mạo kiến trúc Việt Nam trong tương lai.

Khởi động cho tiến trình này từ năm ngoái với Tuyên ngôn KTX vào tháng 4.2011, Hội vừa thông báo tuyển chọn công trình KTX Việt Nam năm 2012. Theo đó, việc tuyển chọn sẽ thực hiện với các công trình - cụm công trình kiến trúc các thể loại đã được xây dựng, đưa vào sử dụng tại Việt Nam từ năm 2000 đến nay.

Các công trình đạt chuẩn sẽ được lựa chọn nhằm phát triển nền kiến trúc Việt Nam thân thiện môi trường, phù hợp xu thế phát triển bền vững chung. Hạn cuối nộp hồ sơ dự tuyển là ngày 6.4, từ 20 đến 27.4 sẽ công bố kết quả, trao giải và triển lãm.

"Có những suy nghĩ sai lầm rằng KTX là xu hướng giành cho người giàu, cho các nước giàu" – KTS Vạn nói: "Không phải! Các nước nghèo như chúng ta có thể áp dụng, cho đời sống chúng ta được tốt hơn, giữ cho môi trường không bị hủy hoại. Thực tế, KTX đã phát triển lâu ở nhiều nước và có hiệu quả tích cực đối với Trái đất".

Tiêu chí của Việt Nam

Nhưng các nước đều có Hội đồng KTX, có những tư tưởng, tiêu chí KTX của mình. Phát triển KTX ở Việt Nam cần phải xây dựng tư tưởng và những tiêu chí riêng, phù hợp với thực tiễn trong nước. Có những nước quan tâm sâu đến vấn đề công nghệ, áp dụng công nghệ tiên tiến để giảm thiểu mức độ tiêu thụ năng lượng, hạn chế tác động làm biến dạng thiên nhiên, môi trường. Từ đó rất đề cao những giải pháp công nghệ.

Còn ở Việt Nam, theo các chuyên gia, nếu đặt nặng tiêu chí công nghệ, người dân và cả chính quyền sẽ không đủ sức. Tham khảo tiêu chí của các nước và từ thực tế trong nước, Hội KTS Việt Nam đã đưa ra 5 tiêu chí đánh giá công trình KTX gồm: Địa điểm bền vững, môi trường bên trong có chất lượng, sử dụng tài nguyên, năng lượng hiệu quả, hòa nhập môi trường nhân văn và kiến trúc hiện đại, có bản sắc.

Tinh thần xuyên suốt các tiêu chí này là sự hài hòa của công trình kiến trúc với cảnh quan, không gian, thân thiện với môi trường, tận dụng tốt các nguồn năng lượng tự nhiên, hài hòa giữa nét hiện đại với phong cách bản địa.

Trong tháng 3.2012, sẽ diễn ra hội thảo khoa học về KTX trong các khu đô thị mới và lớp bồi dưỡng cho KTS ở các địa phương. Tháng 6 sẽ tiếp tục có hội thảo chương trình KTX. Hội KTS Việt Nam đặt ra kỳ vọng các sự kiện, hoạt động này sẽ là những bước khởi động hiệu quả cho tiến trình dài tuyên truyền, vận động, phát triển tư tưởng và các công trình KTX ở Việt Nam để về lâu dài, các ý tưởng, mô hình, công trình KTX sẽ xuất hiện rộng rãi, phục vụ tốt hơn đời sống người dân.

Nguyễn Quang Hưng

Theo www.baomoi.com

Dieu chinh tong the quy hoach 1500 khu do thi moi Hong Ha Eco City

Dự án Hồng Hà Eco City có tổng diện tích 16,7ha nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.

Phối cảnh dự án.

Ngày 6/3/2012, Sở Quy Hoạch - Kiến Trúc Hà Nội đã tổ chức "Hội nghị Công bố và bàn giao điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị mới Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì - thành phố Hà Nội".

Dự án Hồng Hà Eco City có tổng diện tích 16,7ha nằm trên địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội, do Công ty cổ phần Tứ Hiệp Hồng Hà Dầu Khí làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch tổng thể, toàn bộ khu đô thị Hồng Hà Eco City được thiết kế theo kiểu mẫu của một khu đô thị sinh thái hòa hợp thiên nhiên, diện tích không gian xanh chiếm tỉ lệ lớn.

Giải pháp đi bộ được ưu tiên tại khu đô thị và hệ thống giao thông được quy hoạch giảm tối đa các phương tiện giao thông đi lại bên trong khu vực dân cư.

Nguồn Hà Nội mới

Theo www.baomoi.com

Ngoi nha bay giong trong phim Up

Ha Na

Theo www.baomoi.com